为规范服务流程、保障业主权益,结合2026年昆明家装市场行情、材料价格波动及人工成本变化(昆明装修人工费近三年年均上涨6.8%),工作室制定本报价标准,涵盖家装设计、全屋定制、精装改造等核心业务,报价透明可追溯,误差控制在±5%以内,杜绝隐性增项与低价引流陷阱,贴合本地业主家装预算需求。
一、基础家装设计报价(按建筑面积计算):普通设计师40-60元/㎡,主案设计师80-120元/㎡,首席设计师150-180元/㎡;含户型解析、方案构思、施工图绘制,赠送对应数量效果图(单层住宅送1张,复式/别墅送2张),预算编制单独收费(单层600元/套,复式1000元/套)。
二、全屋定制报价(按投影面积计算):基础款(颗粒板+国产五金)850-1100元/㎡,品质款(多层实木板+知名品牌五金)1200-1600元/㎡,高端款(实木拼接板/岩板+进口五金)1800元/㎡以上;含设计、生产、安装及基础五金。
三、精装改造/旧房翻新报价:半包565-820元/㎡,全包1130-1750元/㎡,口径包含基础拆除、水电改造、建筑垃圾清运至小区指定堆放点;旧房拆改单独计费,90㎡左右户型拆改费用8500-13500元,具体按拆改面积与管线重布长度核算。
四、报价说明:本标准参考2026年昆明家装市场动态数据制定,材料费、人工费随市场波动可微调,签订合同前明确标注板材品牌、环保等级、施工标准及服务范围;工作室作为本地家装团队,管理费按合同额8%-10%收取(低于连锁品牌),分阶段付款,验收合格后再支付对应款项,保障业主权益。